Một khu chung cư có 120 căn hộ cho thuê. Người quản lí của khu chung cư nhận thấy rằng nếu giá thuê một căn hộ là 7 triệu đồng một tháng thì tất cả các căn hộ đều sẽ có người thuê. Một cuộc khảo sát thị trường cho thấy, trung bình cứ mỗi lần tăng giá thuê một căn hộ mỗi tháng thêm 250 nghìn đồng thì sẽ có thêm ba căn hộ bị bỏ trống. Người quản lí nên đặt giá thuê mỗi căn hộ là bao nhiêu triệu đồng một tháng để doanh thu một tháng là lớn nhất?
Gọi số lần tăng giá thuê là x. Lập hàm số biểu diễn doanh thu 1 tháng theo x, tìm x để hàm số đạt GTLN, từ đó suy ra giá thuê mỗi tháng.
Sử dụng lí thuyết: Đỉnh của parabol $y = ax^2 +bx + c$ có hoành độ $x = - \frac{b}{2a}$.
Gọi số lần tăng giá thuê là x (lần; $x \in {\mathbb{N}}$).
Giá thuê 1 căn hộ sau khi tăng x lần: 7 + 0,25x (triệu đồng).
Số căn hộ được thuê sau khi tăng giá x lần: 120 – 3x (căn hộ).
Doanh thu 1 tháng là:
$D(x) = (7 + 0,25x)(120 - 3x) $
$= - 0,75x^{2} + 9x + 840$.
D(x) là hàm bậc hai có đồ thị là parabol quay bề lõm xuống dưới (do -0,75 < 0). Vì vậy, D(x) đạt giá trị lớn nhất tại đỉnh của parabol.
Hoành độ đỉnh là: $x = - \dfrac{9}{2( - 0,75)} = 6$.
Vậy, để doanh thu 1 tháng là lớn nhất thì giá thuê là: 7 + 0,25.6 = 8,5 (triệu đồng/tháng).



















Danh sách bình luận