Read the following passage and mark the letter A, B, C, or D on your answer sheet to indicate the correct answer to each of the questions.
Paying off a home mortgage poses a substantial challenge for numerous homeowners, requiring a great deal of financial planning and discipline. While possessing a home can symbolise stability and financial security, discharging the mortgage could prove to be an intimidating task. Various factors can complicate mortgage payments, including exorbitant interest rates, escalating housing costs, and unforeseen financial emergencies.
The primary impediment to paying off a mortgage is high-interest rates, which can cause homeowners to pay a considerable amount in interest charges over the loan's lifespan, resulting in challenges to quickly pay off the mortgage and leading to financial distress. Moreover, rising living costs can pose difficulties for homeowners to keep up with their monthly mortgage payments, especially for those on fixed incomes or limited budgets. What is more, abrupt job losses, medical emergencies, or unforeseen repair costs can rapidly drain homeowners' savings, making it difficult to pay the mortgage on time.
To overcome these barriers, homeowners must create a robust financial plan that includes a realistic budget and an emergency fund. Homeowners can also consider refinancing their mortgage to obtain a lower interest rate or taking on additional work to increase their income.
Which of the following can be the best title for the passage?
Which of the following can be the best title for the passage?
Risks and Rewards of Owning a Home
Mortgage Payment Strategies for Homeowners
The Benefits of Fixed Income in Paying off Mortgages
The Challenges of Paying off a Home Mortgage
Đáp án : D
Tạm dịch bài đọc hiểu:
Việc trả hết khoản thế chấp nhà là một thách thức lớn đối với nhiều chủ nhà, đòi hỏi phải có kế hoạch tài chính và kỷ luật cao. Mặc dù sở hữu một ngôi nhà có thể tượng trưng cho sự ổn định và an ninh tài chính, nhưng việc xóa nợ thế chấp có thể là một nhiệm vụ khó khăn. Nhiều yếu tố có thể làm phức tạp việc thanh toán thế chấp, bao gồm lãi suất cắt cổ, chi phí nhà ở tăng cao và các trường hợp khẩn cấp về tài chính không lường trước được.
Rào cản chính đối với việc trả hết khoản thế chấp là lãi suất cao, có thể khiến chủ nhà phải trả một khoản tiền lãi đáng kể trong suốt thời hạn vay, dẫn đến những thách thức trong việc nhanh chóng trả hết khoản thế chấp và dẫn đến khó khăn về tài chính. Hơn nữa, chi phí sinh hoạt tăng cao có thể gây khó khăn cho chủ nhà trong việc theo kịp các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, đặc biệt là đối với những người có thu nhập cố định hoặc ngân sách hạn hẹp. Hơn nữa, việc mất việc đột ngột, trường hợp khẩn cấp về y tế hoặc chi phí sửa chữa không lường trước được có thể nhanh chóng làm cạn kiệt tiền tiết kiệm của chủ nhà, khiến việc trả thế chấp đúng hạn trở nên khó khăn.
Để vượt qua những rào cản này, chủ nhà phải lập một kế hoạch tài chính vững chắc bao gồm ngân sách thực tế và quỹ khẩn cấp. Chủ nhà cũng có thể cân nhắc việc tái cấp vốn thế chấp để có lãi suất thấp hơn hoặc làm thêm việc để tăng thu nhập.
Which of the following can be the best title for the passage?
(Tiêu đề nào sau đây có thể là tiêu đề hay nhất cho đoạn văn?)
A. Risks and Rewards of Owning a Home
(Rủi ro và phần thưởng khi sở hữu nhà)
B. Mortgage Payment Strategies for Homeowners
(Chiến lược thanh toán thế chấp cho chủ nhà)
C. The Benefits of Fixed Income in Paying off Mortgages
(Lợi ích của thu nhập cố định khi trả nợ thế chấp)
D. The Challenges of Paying off a Home Mortgage
(Thách thức khi trả nợ thế chấp nhà)
Thông tin:
[Đoạn 1] Paying off a home mortgage poses a substantial challenge for numerous homeowners, requiring a great deal of financial planning and discipline.
(Việc trả hết khoản thế chấp nhà là một thách thức lớn đối với nhiều chủ nhà, đòi hỏi phải có kế hoạch tài chính và kỷ luật cao.)
[Đoạn 2] To overcome these barriers, homeowners must create a robust financial plan that includes a realistic budget and an emergency fund.
(Để vượt qua những rào cản này, chủ nhà phải lập một kế hoạch tài chính vững chắc bao gồm ngân sách thực tế và quỹ khẩn cấp.)
Chọn D
According to paragraph 1, besides stability and financial security, home ownership could _____.
According to paragraph 1, besides stability and financial security, home ownership could _____.
encourage lavish spending
signal long-term commitment
reduce travel opportunities
reinforce social status
Đáp án : B
- Dựa vào câu hỏi, tập trung đọc và tìm thông tin chi tiết trong đoạn 1.
- Gạch chân các từ khóa quan trọng trong câu hỏi để khoanh vùng thông tin trong bài đọc.
- Chọn đáp án gần nhất với thông tin tìm được.
According to paragraph 1, besides stability and financial security, home ownership could _____.
(Theo đoạn 1, bên cạnh sự ổn định và an ninh tài chính, việc sở hữu nhà có thể _____.)
A. encourage lavish spending
(khuyến khích chi tiêu xa hoa)
B. signal long-term commitment
(báo hiệu cam kết dài hạn)
C. reduce travel opportunities
(giảm cơ hội đi lại)
D. reinforce social status
(củng cố địa vị xã hội)
Thông tin: While possessing a home can symbolise stability and financial security, discharging the mortgage could prove to be an intimidating task.
(Trong khi sở hữu một ngôi nhà có thể tượng trưng cho sự ổn định và an ninh tài chính, việc xóa nợ thế chấp có thể là một nhiệm vụ khó khăn.)
Chọn B
The word "their" in paragraph 2 refers to _____.
The word "their" in paragraph 2 refers to _____.
the rising living costs
the sudden job losses
the medical emergencies
the homeowners
Đáp án : D
- Đọc câu có chứa “their” (của họ - tính từ sở hữu thay cho danh từ số nhiều) và câu trước nó để xác định những danh từ số nhiều gần nhất mà nó có thể thay thế.
- Dịch nghĩa của câu chứa “their” để xác định chính xác từ mà nó thay thế để chọn được đáp án đúng nhất.
The word "their" in paragraph 2 refers to _____.
(Từ "their" trong đoạn 2 ám chỉ đến _____.)
A. the rising living costs
(chi phí sinh hoạt tăng cao)
B. the sudden job losses
(việc mất việc làm đột ngột)
C. the medical emergencies
(các trường hợp cấp cứu y tế)
D. the homeowners
(chủ nhà)
Thông tin: Moreover, rising living costs can pose difficulties for homeowners to keep up with their monthly mortgage payments, especially for those on fixed incomes or limited budgets.
(Hơn nữa, chi phí sinh hoạt tăng cao có thể gây khó khăn cho chủ nhà trong việc thanh toán tiền thế chấp hàng tháng của họ, đặc biệt là những người có thu nhập cố định hoặc ngân sách hạn chế.)
Chọn D
The word "drain" in paragraph 2 mostly means _____.
The word "drain" in paragraph 2 mostly means _____.
accumulate
replenish
overflow
exhaust
Đáp án : D
- Đọc và dịch nghĩa câu có chứa từ “dreain” để xác định đúng nghĩa của từ.
- Dịch nghĩa các đáp án và so sánh sánh để chọn được đáp án có nghĩa gần nhất.
The word "drain" in paragraph 2 mostly means _____.
(Từ "drain" trong đoạn 2 chủ yếu có nghĩa là _____.)
A. accumulate (v): tích tụ
B. replenish (v): bổ sung
C. overflow (v): tràn
D. exhaust (v): làm cạn kiệt/ kiệt sức
Thông tin: What is more, abrupt job losses, medical emergencies, or unforeseen repair costs can rapidly drain homeowners' savings, making it difficult to pay the mortgage on time.
(Hơn nữa, việc mất việc đột ngột, trường hợp cấp cứu y tế hoặc chi phí sửa chữa không lường trước có thể nhanh chóng làm cạn kiệt tiền tiết kiệm của chủ nhà, khiến họ khó có thể trả tiền thế chấp đúng hạn.)
Chọn D
Which of the following is NOT TRUE according to the passage?
Which of the following is NOT TRUE according to the passage?
Homeownership can offer financial stability and security.
High-interest rates can make it difficult to pay off a mortgage quickly.
Unexpected financial emergencies can easily drain homeowners' savings.
Having a larger emergency fund is not necessary for paying off a mortgage.
Đáp án : D
- Đọc các đáp án và gạch từ khóa của các đáp án.
- Lần lượt khoanh vùng thông tin của từng đáp án trong bài đọc và so sánh để xác định đáp án nào KHÔNG ĐÚNG so với thông tin trong bài đọc.
Which of the following is NOT TRUE according to the passage?
(Theo đoạn văn, câu nào sau đây KHÔNG ĐÚNG?)
A. Homeownership can offer financial stability and security. => ĐÚNG
(Sở hữu nhà có thể mang lại sự ổn định và an ninh về tài chính.)
Thông tin: [Đoạn 1] While possessing a home can symbolise stability and financial security, discharging the mortgage could prove to be an intimidating task.
(Trong khi sở hữu một ngôi nhà có thể tượng trưng cho sự ổn định và an ninh tài chính, việc xóa nợ thế chấp có thể là một nhiệm vụ khó khăn.)
B. High-interest rates can make it difficult to pay off a mortgage quickly. => ĐÚNG
(Lãi suất cao có thể khiến việc trả hết thế chấp nhanh chóng trở nên khó khăn.)
Thông tin: [Đoạn 1] The primary impediment to paying off a mortgage is high-interest rates, which can cause homeowners to pay a considerable amount in interest charges over the loan's lifespan, resulting in challenges to quickly pay off the mortgage and leading to financial distress.
C. Unexpected financial emergencies can easily drain homeowners' savings. => ĐÚNG
(Các trường hợp khẩn cấp về tài chính bất ngờ có thể dễ dàng làm cạn kiệt tiền tiết kiệm của chủ nhà.)
Thông tin: [Đoạn 1] What is more, abrupt job losses, medical emergencies, or unforeseen repair costs can rapidly drain homeowners' savings, making it difficult to pay the mortgage on time.
(Hơn nữa, việc mất việc đột ngột, trường hợp cấp cứu y tế hoặc chi phí sửa chữa không lường trước có thể nhanh chóng làm cạn kiệt tiền tiết kiệm của chủ nhà, khiến họ khó có thể trả tiền thế chấp đúng hạn.)
D. Having a larger emergency fund is not necessary for paying off a mortgage. => KHÔNG ĐÚNG
(Không cần phải có quỹ khẩn cấp lớn hơn để trả hết thế chấp.)
Thông tin: [Đoạn 2] To overcome these barriers, homeowners must create a robust financial plan that includes a realistic budget and an emergency fund.
(Để vượt qua những rào cản này, chủ nhà phải lập kế hoạch tài chính vững chắc bao gồm ngân sách thực tế và quỹ khẩn cấp.)
Chọn D
Danh sách bình luận